物件概要

OUTLINE

物件概要

名称 サンパーク諫早中央EXIA
所在地 長崎県諫早市栄町80番
住居表示 長崎県諫早市栄町(以下未定)
交通 島原鉄道「本諫早」駅 徒歩4分、長崎県営バス 「諫早局前」「市役所前」徒歩3分
地目 宅地
用途地域 商業地域
その他の区域 準防火地域、第1種市街地再開発事業区域、高度利用地区、下水処理区域内
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 3,168.06㎡
建築面積 2,203.42㎡
建築延床面積 10,641.51㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上10階建
総戸数 共同住宅75戸(非販売住戸3戸含む)
販売戸数 〈第一期〉先着順受付 17戸
住居専有面積 〈第一期〉 49.60㎡~89.69㎡
バルコニー面積 〈第一期〉 12.12㎡~43.81㎡
間取り 〈第一期〉 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
販売価格 〈第一期〉1,798万円〜3,898万円
最多販売価格帯 〈第一期〉 2,500万円台(4戸)
建築確認番号 第BVJ-F17-10-0150号(平成29年7月18日)
完成時期 2019年3月下旬予定
入居時期 2019年4月下旬予定※工事の工程により時期が遅れる場合がございます。
施工会社 ピーエス三菱グループ特定業務代行共同企業体
設計会社 株式会社久米設計 九州支社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理費(月額) 〈第一期〉 住宅管理費:4,500円〜8,100円 全体管理費:1,900円〜3,500円
管理準備金(一括) 〈第一期〉 住宅管理準備金:3,500円〜6,300円 全体管理準備金:6,500円〜11,700円
修繕積立金(月額) 〈第一期〉 住宅修繕積立金:1,000円〜1,800円 全体修繕積立金:3,000円〜5,400円
修繕積立基金(一括) 〈第一期〉 住宅修繕積立一時金:117,000円〜211,000円 全体修繕積立金一時金:132,000円〜238,000円
駐輪場 76台:使用料(月額)100円
バイク置場 5台:使用料(月額)1,000円
インターネット使用料 1,650円(月額)
アーケード使用料 500円(月額)
保留床取得者 大英産業株式会社
施工者 諫早市栄町東西街区市街地再開発組合
設計図書閲覧場所 サンパーク諫早中央EXIA マンションギャラリー
情報更新日 平成30年6月22日
次回情報更新予定日 平成30年7月6日
分譲後の権利形態 土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:[専有部分]区分所有[共用部分]総専有面積の割合に基づく共有

住居部分

電気 〈株式会社QTnet〉遠隔検針40アンペア(最大60アンペア)
給水 〈諫早市水道局〉各住戸検針
ガス 〈九州ガス株式会社〉各住戸検針
給湯 ガス給湯器24号 各住戸内(流し・洗面台・ユニットバス)
防災・防犯 自動火災報知器・インターホン連動オートロック(TVモニター付)
冷暖房 各戸・全室にエアコン用スリーブ及びコンセント設備(一部和室を除く)
厨房設備 システムキッチン
電話 各戸リビングに1ヶ所
テレビ 各戸・全居室にアウトレット設置
浴室 24時間換気乾燥機付ユニットバス(1418、1620)
便所 水洗洋式便所(温水洗浄便座)、ペーパーホルダー、タオル掛け
洗面所 洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛け
換気 〈キッチン〉レンジフード
〈浴室・洗面・便所〉24時間換気システムによる3室換気
インターホン 各戸設置(親機:住戸内、子機:玄関)
バルコニー 各戸設置(親機:住戸内、子機:玄関)

共用部分

汚水・排水 公共下水道へ放流
集合郵便受 1階メールコーナーに設置
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、自動火災報知設備、 連結送水管設備、消火器、非常用照明、避難ハッチ
自転車置場 2段式 76台
バイク置場 5台
テレビ UHFデジタルアンテナ、BS・CS110°アンテナ
エレベーター 13人乗(105m/min)1基
ゴミ置場 敷地内に設置

マンションギャラリー

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0120-077-389

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