物件概要

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物件概要

名称 サンパーク諫早中央EXIA
所在地 長崎県諫早市栄町80番
住居表示 長崎県諫早市栄町(以下未定)
交通 島原鉄道「本諫早」駅 徒歩4分、長崎県営バス 「諫早局前」「市役所前」徒歩3分
地目 宅地
用途地域 商業地域
その他の区域 準防火地域、第1種市街地再開発事業区域、高度利用地区、下水処理区域内
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 3,168.06㎡
建築面積 2,203.42㎡
建築延床面積 10,641.51㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上10階建
総戸数 共同住宅75戸(非販売住戸3戸含む)
販売戸数 〈先着順〉 10戸     〈第2期〉4戸   〈第2期2次〉1戸
住居専有面積 〈先着順〉 49.60㎡~89.69㎡     〈第2期〉63.58㎡~103.09㎡   〈第2期2次〉57.82㎡
バルコニー面積 〈先着順〉 12.12㎡~43.81㎡     〈第2期〉15.00㎡~38.10㎡   〈第2期2次〉12.78㎡
間取り 〈先着順〉 1LDK~4LDK     〈第2期〉2LDK~4LDK   〈第2期2次〉2LDK
販売価格 〈先着順〉1,798万円〜3,898万円     〈第2期〉2,398万円〜4,598万円   〈第2期2次〉2,298万円
最多販売価格帯 〈先着順〉 1,700万円台・1,800万円台・2,200万円台・2,300万円台・2,400万円台・2,500万円台・2,800万円台・2,900万円台・3,600万円台・3,800万円台(各1戸)     〈第2期〉2,300万円台・2,600万円台・4,100万円台・4,500万円台(各1戸)   〈第2期2次〉2,200万円台(1戸)
建築確認番号 第BVJ-F17-10-0150号(平成29年7月18日)
完成時期 2019年3月下旬予定
入居時期 2019年4月下旬予定※工事の工程により時期が遅れる場合がございます。
施工会社 ピーエス三菱グループ特定業務代行共同企業体
設計会社 株式会社久米設計 九州支社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理費(月額) 〈先着順〉住宅管理費:4,500円〜8,100円 全体管理費:1,900円〜3,500円     〈第2期〉住宅管理費:5,800円~9,300円 全体管理費:2,500円~4,000円   〈第2期2次〉住宅管理費:5,300円 全体管理費:2,200円
管理準備金(一括) 〈先着順〉 住宅管理準備金:3,500円〜6,300円 全体管理準備金:6,500円〜11,700円     〈第2期〉住宅管理準備金:4,500円~7,300円 全体管理準備金:8,300円~135,000円   〈第2期2次〉住宅管理準備金:4,100円 全体管理準備金:7,600円
修繕積立金(月額) 〈先着順〉 住宅修繕積立金:1,000円〜1,800円 全体修繕積立金:3,000円〜5,400円     〈第2期〉 住宅修繕積立金:1,300円~2,100円 全体修繕積立金:3,900円~6,200円   〈第2期2次〉住宅修繕積立金:1,200円 全体修繕積立金:3,500円
修繕積立基金(一括) 〈先着順〉 住宅修繕積立一時金:117,000円〜211,000円 全体修繕積立金一時金:132,000円〜238,000円     〈第2期〉住宅修繕積立一時金:150,000円~243,000円 全体修繕積立金一時金:169,000円~274,000円   〈第2期2次〉住宅修繕積立一時金:136,000円 全体修繕積立金一時金:154,000円
駐輪場 76台:使用料(月額)100円
バイク置場 5台:使用料(月額)1,000円
インターネット使用料 1,650円(月額)
アーケード使用料 500円(月額)
保留床取得者 大英産業株式会社
施工者 諫早市栄町東西街区市街地再開発組合
設計図書閲覧場所 サンパーク諫早中央EXIA マンションギャラリー
情報更新日 平成30年8月16日
次回情報更新予定日 平成30年8月30日
分譲後の権利形態 土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:[専有部分]区分所有[共用部分]総専有面積の割合に基づく共有

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